邻居朝夕相处日日接触,难免会有纠纷,小矛盾无法解决,邻里纠纷就会愈演愈烈
俗话说远亲不如近邻,邻里之间本应相互照应,但邻居朝夕相处日日接触,难免会有纠纷,小矛盾无法妥善解决就会愈演愈烈,更有甚者会对簿公堂。
“他如果敢挖掉我家的风水口,我就把他的挡墙全拆了,谁都别想好过……”正在激烈争吵的双方是梁某及其邻居田某,这二人还是发小。究竟发生了什么,让二人年少情谊毁于一旦,如此剑拔弩张?
矛盾起因:邻里纠纷,积怨已久
多年来,两家人因修建挡墙的问题曾发生多次争吵,甚至还发生了肢体冲突,双方的矛盾可谓“冰冻三尺非一日之寒”。
原来梁某和田某两家中间有个窑洞,梁某家一直将该处窑洞视为自家的风水口。而邻居田某则打算在两家之间修建一堵挡墙,于是便叫来了挖掘机把窑洞挖开,这一挖就引发了两家的矛盾。
2018年11月,田某动工准备将窑洞一分为二,占用部分窑洞修建挡墙,这一行为遭到梁某的强烈反对,双方甚至发生了肢体冲突。王坪墕村村调委会人民调解员王某闻讯赶来,耐心劝导后,田某答应不会挖到窑洞,及时避免了矛盾升级。
矛盾激化:事态升级,再起波澜
本以为两家的矛盾纠纷已经解决,谁知再起波澜。2019年2月,田某又叫来挖掘机准备施工,要把窑洞后面部分挖除,并做上挡墙。该行为再次激化了双方矛盾,梁某兄弟知道消息后当天就从外地赶回来,也叫来了一台挖掘机,意图拆除田某做的工程,事态再次升级,于是便发生了开篇所述的一幕。
调解策略:以古喻今,情理并重
眼看双方越吵越凶,调解员王某立即采取措施,分别安抚双方情绪,平息双方怒火。王某在了解到梁某两兄弟和田某本是发小,年少情谊深厚,决定“巧打”感情牌。王某先是语重心长地讲述了古时“六尺巷”的故事,然后根据实际情况,提出田某保持现有施工现状,挡墙不得再向梁某住宅方向延伸,同时负责加固窑洞上方的调解方案,该方案既减少了田某的损失,又打消了梁某的顾虑。经过调解员的耐心劝导,双方最终同意了该调解方案。
善后工作:妥善处理,案结事了
2019年4月15日,在村调委会的见证下,双方签订了调解协议书。为避免双方因界线问题再次发生纠纷,调解员又组织双方对挡墙的具体位置进行了现场测量,并绘制了清晰的示意图,明确标注了挡墙的位置。至此,这起纠纷得以有效化解。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”不动产相邻关系的处理与公民生活密切相关,作为平等民事主体,相邻各方权利义务均平等,所以公平合理原则是处理相邻关系的基本原则之一。相邻各方行使权利时应当保持在合理限度内,尊重历史形成的客观状况和先后顺序,避免或排除不妨妨害,合理赔偿损失。因此,很多时候邻里之间需要相互包容,有时各退一步,才能更好化解矛盾,解决纠纷。
妥善处理矛盾纠纷不仅关乎人民美好生活,关乎公平合理,更关乎社会稳定和谐。近年来,各地村镇坚持和发展新时代“枫桥经验”,不断充实镇、村人民调解力量,全力把矛盾化解在基层,把问题解决在当地,把隐患消除在萌芽状态,用新时代的法治力量守护社会安宁稳定。
常见的邻里纠纷的原因
一是邻里双方缺乏法律意识,法治观念淡薄。一方我行我素,另一方以牙还牙,冤冤相报,致使矛盾激化。二是一些不文明行为引起邻里纠纷。有些人在倒垃圾、泼水等日常活动中,只图自己方便,不考虑他人,邻居提出异议时还强词夺理,甚至出口伤人激怒对方,致使事态扩大。三是亲戚朋友帮倒忙。当邻里之间发生矛盾,有的亲戚朋友不是以和平解决、和睦相处为目的,而是以帮着出点气,打压对方气势为动机而介入纠纷,使得原本的小纠纷演变成了相互斗殴。四是邻里纠纷的产生往往与其他因素有关,例如当事人双方因其他矛盾得不到解决而产生积怨,在邻里纠纷中借题发挥,刁难对方。
邻里纠纷的主要特点
1.纠纷当事人都是邻居,甚至大部分还是亲戚,在日常生活中朝夕相处,小争吵易激发矛盾,甚至引发争斗。
2.因土地、房屋等不动产引发的纠纷,时限性强,必须及时调解,不能冷却处理。
3.纠纷当事人往往出于斗气,如处理不当,容易激化矛盾转化为刑事案件。
4.纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权等,具有财产权性质,为了争夺财产。
5.邻里纠纷的调解不仅要运用到相关法律,而且涉及许多地方民风民俗,如农村地区涉及家族关系、宗族威望、面子等问题而不肯退让,造成调解困难。
邻里纠纷的解决方式
一是通过采取友好协商的方式加以解决。以和谐为主要准则,换位思考,推己及人,站在对方的立场想问题,多一分宽容,少一分计较。实在无法解决时,可请求政府和组织进行帮助与调解。二是通过多方调解加以解决。一般在发生邻里纠纷后,可请第三方出面对纠纷双方进行调解,很多地方社区或居(村)委会的工作人员通常充当“调解员”一职,情理并重,妥善解决。三是通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题,公安部门会依据纠纷的实际情况和性质,依据我国《中华人民共和国治安管理处罚条例》的相关规定,作出相应的处理决定。四是进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题时,可以采取民事诉讼进行维权,但是该种途径耗时较长,费用较高,只有在其他方式无法解决的情况下才应考虑此项方法。